6억원이하의 주택을 매입할 때, 저소득층에게는 주는 보금자리론이라는 국가에서 운영하는 대출상품이 있다. 그러나, 내가 보금자리론의 대출자격조건에 해당하더라도, 신규로 거부되는 사례가 있을 수 있다. 실제로 "서울보증, 고액전세 보증 제한, 서민 전세대출 문턱 높아질 듯" ,"총량 규제에 묶인 은행은 보금자리론을 이용한 잔금대출을 사실상 중단" 이라는 사례들이 발생하고 있다. 보금자리론은 국가에서 운영하는 대출인데 왜? 추가로 대출이 안되는 것인가?
MBS (주택저당증권) 이란
1. 보금자리론은 국가에서 운영하는 것이 맞다. 2. 다만, 운영은 국가에서하되, 대출을 실행해주는 창구는 시중은행이다. 이 2가지를 기억하고, 주택저당증권이 발행되고, 대출이 실행되는 과정과 최근 대출규제를 알면, 대출규제가 안되는 이유를 알 수 있다.
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